न्यूयॉर्क शहर में अपार्टमेंट शिकार के लिए युक्तियाँ
तो, आपने आखिरकार बिग ऐप्पल में जाने के लिए उपयोग करने के लिए भरने वाले महीनों, संभवतः सालों, 'एनवाईसी फंड' लेबल वाले उस पिग्गी बैंक को खोलने का फैसला किया है। यद्यपि न्यूयॉर्क में जाने के बावजूद अमेरिका में कहीं और एक अपार्टमेंट खोजने के समान प्रयास की तरह लग सकता है, एक प्रतिस्पर्धी प्रकृति किसी अन्य शहर से तुलनीय नहीं है। सैकड़ों के साथ, यहां तक कि हजारों उम्मीदवार शहर में अपना रास्ता बनाने की कोशिश कर रहे हैं, कई लोग, अपनी उत्सुकता और उत्तेजना में, एनवाईसी की जीवित रहने की भारी लागत, भारी ब्रोकर फीस, और सुरक्षित और वांछनीय पड़ोस से संबंधित अशिक्षित हैं। इन 10 युक्तियों को सफलतापूर्वक सही अपार्टमेंट खोजने में सहायता करने में आपकी लिखित भावना मार्गदर्शिका बनें।
अपनी खोज जल्दी शुरू करें
सप्ताह या रात पहले अपने बड़े कदम की योजना न बनाएं। एनवाईसी में जाना एक बहुत ही महत्वपूर्ण मामला है, और तैयारी अत्यंत महत्वपूर्ण है। जबकि आप सोच सकते हैं कि न्यूयॉर्क में कोई पड़ोस आपके लिए काफी अच्छा है, फिर से सोचें। यद्यपि अधिकांश क्षेत्रों का पुनर्विकास किया गया है, फिर भी ऐसे कई भाग हैं जो वांछनीय नहीं हैं, सस्ती नहीं हैं, या बस आपके आवश्यक स्थलों तक पहुंच योग्य नहीं हैं। ब्याज के पड़ोस, और उन क्षेत्रों में अपार्टमेंट, कम से कम एक महीने पहले से अनुसंधान शुरू करना सुनिश्चित करें। स्ट्रीटएसी, रेंटहॉप, नेकड अपार्टमेंट्स और ज़िलो जैसी साइटों का उपयोग करें जो कि आप चाहते हैं कि क्षेत्रों में अपनी जरूरतों के अनुरूप किफायती अपार्टमेंट की तलाश शुरू करें।
गर्मी के गर्म महीनों के बाद तक प्रतीक्षा करें
ग्रीष्म ऋतु के दौरान न्यूयॉर्क में खोज अपार्टमेंट अविश्वसनीय रूप से अराजक है, इसलिए यदि आप इससे बच सकते हैं, तो ऐसा करें। गर्मियों में, कॉलेज नौकरियों के लिए भूख लगी है (और अधिक ऋण, स्पष्ट रूप से) शहर में डालना है, जबकि परिवार अपने शेड्यूल में अधिक लचीलापन वाले नम्र abodes की तलाश शुरू करते हैं। अधिक मांग के परिणामस्वरूप, कीमतें आमतौर पर आकाश रॉकेट। यदि नवंबर तक आपके एनवाईसी सपनों को स्थगित करना संभव है, तो ऐसा करें। यद्यपि गर्मियों के महीनों में कई विकल्प उपलब्ध नहीं हो सकते हैं, लेकिन प्रतिस्पर्धा में कमी आएगी, वार्ता के लिए और अधिक जगह उपलब्ध कराई जाएगी। यदि आप अपनी खोज करने के लिए परिवार के साथ कुछ छुट्टियां पारित करने के लिए सहनशील हैं, तो आपकी सैनिटी और वॉलेट को बचाया जाएगा।
अपना बजट जानें
जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, न्यूयॉर्क में रहने की लागत कई अन्य स्थानों से काफी अलग है। अपने बजट को समझने का एक पहला पहला कदम एक COL कैलक्यूलेटर का उपयोग करना है जो आपको यह अनुमान लगाने की अनुमति देता है कि आपके गृह नगर में आपका वेतन क्या होगा यदि आप न्यूयॉर्क में थे या इसके विपरीत। उदाहरण के लिए, यद्यपि आपके पास $ 70,000 के लिए न्यूयॉर्क में एक प्रस्ताव हो सकता है, लेकिन पिट्सबर्ग के आपके शहर में इस वेतन के बराबर केवल $ 30,000 होगा। आगे बढ़ने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपकी बचत या आपके स्थापित एनवाईसी वेतन किराए, किराने का सामान और परिवहन को कवर करने के लिए पर्याप्त है। जब आप अपनी खोज करते हैं तो सस्ती मासिक किराया की एक सेट सीमा निर्धारित करना महत्वपूर्ण है।
रूममेट ढूंढने पर विचार करें
तो आप शहर पर लेने और इसे 'बनाने' पर एक स्वतंत्र गो-गेटर सेट हैं, हे? वैसे यह आपके गर्व को निगलने और गरिमा की उस मोमबत्ती को उड़ाने का समय है क्योंकि रूममेट होने पर अक्सर न्यूयॉर्क में सफलता की कुंजी होती है। मैनहट्टन में, स्टूडियो को $ 1,500 चिह्न के तहत अक्सर खोजना मुश्किल होता है, इसलिए आधा खर्च लेने में मदद करने के लिए तैयार व्यक्ति को ढूंढना आदर्श है। रूममेट ढूंढते समय, चाहे वह एक आजीवन दोस्त है या जिसे आप किसी ऑनलाइन फ़ोरम में पाते हैं, तो सुनिश्चित करें कि स्थान, लागत और रहने के तरीके से संबंधित विशिष्ट शर्तों पर सहमत होना सुनिश्चित करें। आप किसी पूरे वर्ष के लिए पूरी तरह से असंगत या अविश्वसनीय रूप से नहीं रहना चाहते हैं।
रुचि के अनुसंधान पड़ोस
यह अविश्वसनीय रूप से महत्वपूर्ण है कि आप अपने नए एनवाईसी पड़ोस में आरामदायक, सुरक्षित और सुलभ महसूस करें। जबकि शोध प्रौद्योगिकी के साथ आपकी उंगलियों पर है, यह अविश्वसनीय रूप से महत्वपूर्ण है और अत्यधिक अनुशंसा की जाती है कि आप दिन के अलग-अलग समय पर अपने रुचि के क्षेत्रों की शारीरिक जांच करें और क्षेत्र की सामान्य राय से स्थानीय लोगों से बात करें। जबकि 3pm पर एक सड़क आरामदायक लग सकती है, क्या यह अभी भी अंधेरे के बाद 8pm पर आकर्षक और हानिरहित वातावरण बनाए रखता है? इसके अतिरिक्त, सुनिश्चित करें कि क्षेत्र बजट के भीतर है, नेविगेट करने में आसान है, और किराने की दुकानों और काम के लिए आपका यात्रा जितना संभव हो उतना ही कमजोर है।
'ब्रोकर शुल्क' विशेष के लिए नजर रखें
यदि यह आपके बजट में है, तो सही अपार्टमेंट खोजने के लिए आपका सबसे अच्छा जुआ एक विश्वसनीय ब्रोकर ढूंढना होगा। यहां तक कि यदि आप सहायता करने के लिए ब्रोकर नहीं खोजते हैं, तो बाधाएं वे अपार्टमेंट हैं जिन्हें आप स्वयं पाते हैं और ब्रोकर शुल्क की आवश्यकता है, तो आप पट्टा पर हस्ताक्षर करने का निर्णय लेना चाहते हैं। ब्रोकर फीस NYC में खोज रहे अपार्टमेंट के उथले पानी में शार्क हैं, अधिकांश ब्रोकरों को वार्षिक किराया के 8.5 प्रतिशत और 17 प्रतिशत के बीच शुल्क की आवश्यकता होती है। यदि आपका वॉलेट पर्याप्त वसा पर्याप्त नहीं है, तो आप ब्रोकर शुल्क के बिना लिस्टिंग की खोज कर सकते हैं। हालांकि, यह आपकी खोज को काफी हद तक सीमित कर देगा।
जितनी जल्दी हो सके अनुसूची दृश्य
यदि आप उन अपार्टमेंटों में आते हैं जो आपकी आंखों में छोटी चमक पैदा करते हैं, तो जल्दी से कार्य करें। भले ही आपने पिछली सलाह ली है और सर्दियों के मौसम में अपनी खोज स्थगित कर दी है, प्रतिस्पर्धा बस है कम से, अस्तित्व में नहीं है। अपनी संपर्क जानकारी प्रदान करें और एक शेड्यूल शेड्यूल करें। हालांकि ऐसा लगता है कि आप सप्ताहांत के लिए इस प्रक्रिया को आरक्षित कर सकते हैं, याद रखें कि भवन केवल सप्ताहांत के दौरान उपलब्ध इकाइयों को दिखाते हैं। जब आप अपार्टमेंट देखने के लिए आते हैं, तो इकाई के पानी के दबाव, सेल फोन रिसेप्शन, स्टोरेज का मूल्यांकन करना और हमेशा बिस्तर कीड़े के बारे में पूछताछ करना सुनिश्चित करें!
अपना कागजी काम करो ... और आपका पैसा तैयार है
यदि आपने एक व्यय निर्धारित किया है और अपार्टमेंट आपके लिए अविश्वसनीय रूचि है, तो अपने कागजी कार्य और डाउन पेमेंट को आसान बनाएं। जब अपार्टमेंट किराए पर लेने की बात आती है तो 'न्यू यॉर्क मिनट' वाक्यांश कोई मजाक नहीं है। बाधाएं हैं यदि आप इस जगह में अविश्वसनीय रुचि रखते हैं, तो कम से कम दस अन्य भी हैं। यदि आप अपार्टमेंट देखते हैं और सबकुछ जांचता है, तो आप ईमानदारी से अपार्टमेंट के लिए आवेदन को भरना चाहेंगे। यदि आप जल्दी से कार्य करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको अपने बैंक स्टेटमेंट, अपनी आईडी की एक फोटोकॉपी, नौकरी ऑफर लेटर, साथ ही पहले महीने के किराए और सुरक्षा जमा में चेक जमा करने की आवश्यकता होगी।
उदार दिमाग रखो
टेलीविज़न शो और लोकप्रिय फिल्मों की एक आश्चर्यजनक मात्रा इस धारणा को देती है कि सभी न्यूयॉर्क अपार्टमेंट बहुत सारे स्थान और कलात्मक माहौल के साथ भव्य लफेट हैं। किसी भी सपने देखने वालों को भ्रम नहीं करना, लेकिन न्यूयॉर्क अपार्टमेंट की वास्तविकता एक टैड अलग है। किफायती अपार्टमेंट आमतौर पर बहुत छोटे होते हैं, अक्सर 750 वर्ग फुट से कम, और वाशिंग मशीन और डिशवॉशर जैसी सुविधाओं की कमी होती है। इसके अतिरिक्त, शहर में औसत किराया हाल के वर्षों में लगभग $ 3,000 तक चढ़ गया है। यदि आप अधिक जगहों, सुविधाओं और लागत प्रभावी घटक वाली इकाइयों की तलाश में हैं, तो ब्रुकलिन आपके लिए नगर हो सकता है। बस अच्छे और बुरे की तुलना करना याद रखें, और हमेशा चांदी की अस्तर को ढूंढें।
जल्दी करो
यदि आप नहीं बता सके, तो इस सूची का समग्र स्वर तात्कालिकता में से एक है। आप में से उन लोगों के लिए एनवाईसी को अपना घर बनाने में ईमानदारी से, एक अपार्टमेंट की अपनी खोज में दृढ़ रहें। अपने शोध करें, अपने बतख को एक पंक्ति में प्राप्त करें, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि जितनी जल्दी हो सके उतनी जल्दी, कुशलता से आगे बढ़ें।
